二房东欠30万水电房租 新开张的小店断水又断电

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 20:50

从福建来的潘先生,从杭州金华路(丝联166号)的“老仓库食府”租了一间70平方米的单间做速食生意,没想到开业才1个多月,房子停水停电了。

潘先生很纳闷,去物业一问,原来是老仓库食府拖欠物业水电房租30多万元,而潘先生的70平米小店面本来就是老仓库食府的一部分,所以也受到了牵连。

本来事情很简单,只要老仓库食府交了拖欠的钱,潘先生就可以正常营业了。可是当潘先生找到老仓库食府的负责人时,负责人却说,他们是三个合伙人开的这家食府,大股东不出面,小股东不愿意一个人承担这30万……

这下,一拖二拖,谁都不愿交这30万元,潘先生急了:“快过年了,我这生意亏本,如何回家过年啊?”

新店才开一个月

断水断电

潘先生是福建人,以前一直做沙县速食。今年9月份来到杭州创业,有一次,他路过金华路(丝联166号)的老仓库食府,看到门口贴了租房信息。

“老仓库食府面积很大,大概有1200平方米,租房信息的店面就是隔出来的一间店面,大概70平方米,我觉得还不错,就打算租下来了。”

昨天,潘先生告诉记者,“合同是9月27日签的,当时是负责管理老仓库食府的庞先生来跟我签约的,盖的是公司的公章。房租从10月1日开始算起。”

第一次来杭州创业的潘先生怀揣梦想,花了5万元把店面装修了一下,又花了3万多元买了些设备。

潘先生说:“10月21日装修好,正式营业,生意还挺不错的。正当我开心有属于自己的小店时,事情就来了。11月25日,店里突然没水没电了。我就跑去问物业,物业说,老仓库食府拖欠了30多万元的水电房租,已经6个月了。物业还说,10月1日就应该停水停电了,出于人性化考虑,延期了一段时间,之前很多钱还是物业垫付的。”

潘先生表示,自己愿意出自己店面的那部分水电费,希望物业能够开通水电。但是物业告诉他,由于他的店面属于老仓库食府,只要老仓库食府不交拖欠款,他的店面就不可能恢复水电。

找不到大股东

30万元欠账成死账

没办法,潘先生只好找到当时签合同的庞先生,庞先生倒也确实帮忙跑前跑后地忙了一阵,但还是没有解决潘先生的停水停电问题。

昨天,记者也联系上了庞先生,庞先生告诉记者,潘先生说的情况基本属实,自己也努力了。

说着说着,庞先生自己都感到委屈:“当初,要出租这店面,三个股东都是知道的,我只是委托代理办这事,盖的是公司的章。现在这30万要让我一个人来出,我也实在不愿意啊。”

庞先生告诉记者,他跟另外一个股东各占20%股份,而大股东一人占了60%。“现在大股东不愿意出面,一直回避这个问题,我们也没办法。现在我们也找不到他。”

昨天,记者按庞先生给的电话,给老仓库食府的大股东打了个电话,电话那头是语音留言,已经关机。

潘先生更觉得委屈,要是租房子之前庞先生说明这老仓库食府是他跟朋友合伙开的,并且欠了30多万元的水电房租费,他肯定不会租的。

对此,庞先生告诉记者,这30万元的水电房租是他们自己应该承担的事情,所以出租房子的时候没说这事,至于现在变成这样,他也是很无奈。

记者了解到,房子的所有者是杭州丝联,老仓库食府相当于是二房东。昨天,记者咨询了多位律师,大家的意见还是一致的,潘先生的所有损失应该由老仓库食府负责,如果沟通不好,只能走法律途径。

至于老仓库食府是否有权转租,要看老仓库食府与杭州丝联之间的协议。

浙联律师事务所主任戴和平表示,房子是以老仓库食府的公司名义出租给潘先生的,就由老仓库食府负责,不管是几个股东,对于潘先生来说,这损失和赔偿就应该找公司。

昨天,记者把律师的态度也告诉了潘先生。

潘先生一脸无奈:“要走法律途径有用的话,物业为啥不走?走法律途径也不一定能拿回钱,一个打工的还要出一笔律师费,现在能挽回损失的办法就是尽快给我恢复水电……”(编辑 徐驰)

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